Location Appartement 3 pièces 73.26 m² - 3 RUE DU CHATEAU Fontainebleau 77300

À louer à Fontainebleau, agréable T3 idéalement situé en plein centre-ville. Cet appartement spacieux et lumineux se compose d?un séjour confortable, d?une cuisine aménagée, de deux chambres, d?une salle de bains ainsi que de WC séparés. Vous apprécierez sa proximité immédiate avec les commerces et les transports, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Chauffage individuel électrique.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331664675

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1290 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

813.19 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

221.98 € TTC

Dépôt de garantie

1250 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

19.66 € / mois

Disponible le

06/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1973

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

73.26 m²

Surface habitable

73.26 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Branchement(s) machine à laver

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1055 € et 1427 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 73.26 m² - 3 RUE DU CHATEAU Fontainebleau 77300