Location Appartement 3 pièces 66 m² - 28 RUE DE LA PLAINE Gieres 38610

28 rue de la Plaine à GIERES, proche des transports, un t3 au 2ᵉ étage avec ascenseur comprenant un séjour, une cuisine équipée (meubles four hotte plaque cuisson) deux chambres, un balcon de 14m², salle de bains, wc, une place de parking intérieur, une place de parking extérieur et une cave. Présence d'un grand Local à vélos fermé à clés dans lequel vous pourrez stationner vélos et poussettes. Le chauffage, l'eau chaude et froide sont collectifs, compris dans les charges
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331641123

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

934 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

215 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

865.92 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

199.98 € TTC

Dépôt de garantie

719 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

957 € / mois

Loyer de base

719 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

66 m²

Surface habitable

66 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1250 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 66 m² - 28 RUE DE LA PLAINE Gieres 38610