Location Studio meublé 23.35 m² - 4 RUE AMEDEE MOREL Grenoble 38000

Dans immeuble sécurisé et entièrement rénové en 2015, 4 Rue Amédée Morel à Grenoble, ce studio meublé en bon état situé au 2ᵉ étage se compose d'une pièce de vie avec kitchenette équipée et d'une belle terrasse de 8m2. Vous serez séduit par ce bien très bien agencé avec prestations de qualité ! L'appartement est situé dans une rue calme entre le Cours Berriat et le quartier Europole (tribunal, école de commerce (GEM), minatec, synchrotron, polygone scientifique). Le quartier quant à lui propose de très nombreux commerces de proximités. Les facilités de transports sont nombreuses, à 2 pas du tram A et B, un accès au périphérique à 2 minutes en voiture et la gare distante de seulement 5 minutes. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. L'eau est individuelle. Actuellement disponible.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331645367

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

498 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

20 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

306.35 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

70.75 € TTC

Dépôt de garantie

956 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

10.22 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

506.695 € / mois

Loyer de base

478 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2015

Digicode

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

23.35 m²

Surface habitable

23.35 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

OUI

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Lave-Mains

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 583 € et 789 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2021, 2002

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio meublé 23.35 m² - 4 RUE AMEDEE MOREL Grenoble 38000