Location Appartement 3 pièces 68 m² - LES CONSTELLATIONS Grenoble 38100

GRENOBLE, 7 Allée de la Pelouse, au 4éme étage avec ascenseur, découvrez ce lumineux T3 de 68 m2.Vous profiterez d'une jolie cuisine américaine meublée et équipée en électroménagers (hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur) donnant sur le salon et sa lumineuse loggia fermée de 10m².Cet appartement est composé d'un hall d'entrée bénéficiant d'un grand rangement, 2 chambres avec rangements ainsi que d'une salle de bains avec vasque équipée d'un lave-linge et WC séparé.Ce logement bénéficie du chauffage, de l'eau chaude et de l'eau froide collectifs, donc inclus dans vos charges.Aucun probl^ème de stationnement une place de parking vous est réservée en sous sol.C'est un coup de coeur assuré !Quartier : Quartier Villeneuve, à deux pas de l'école d'architecture et d'urbanismeTransport : Ligne de tram A desservant le centre ville + Bus (C6, C3, 12)Immeuble : Copropriété bien entretenueCe que nous aimons : Appartement avec rangements. Fonctionnel et belle vue.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331479854

Caractéristiques du bien

4^ème

Autre - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

650 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

97 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

553 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

205.63 € TTC

Dépôt de garantie

553 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1985

Loge gardien

Oui

Société de gardiennage

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

68 m²

Surface habitable

68 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Autre

Chauffage

Autre - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1440 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 68 m² - LES CONSTELLATIONS Grenoble 38100