Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 72.29 m² à louer - 855 €/mois - Grenoble (38000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 72.29 m² à louer - 855 €/mois - Grenoble (38000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 72.29 m² à louer - 855 €/mois - Grenoble (38000)

Location Appartement 3 pièces 72.29 m² - 9 RUE GUETAL Grenoble 38000

GRENOBLE HYPER CENTRE, Entre la place Victor Hugo et la place Grenette, à deux pas des lignes de Tram A & B, ligne de bus , ainsi que des commerces. Appartement avec cachet situé au deuxième étage sans ascenseur, appartement de 3 pièces + cuisine équipée neuve (plaques, four, hotte) composée d'un séjour avec beau parquet et cheminée décorative, de 2 chambres avec parquet dont une avec alcove, d'une salle de bain avec baignoire et de wc séparés. Colocation acceptée. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331500110

Caractéristiques du bien

2ème

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
855 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
35 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
936.26 € TTC
Dont état des lieux(2)
216.06 € TTC
Dépôt de garantie
820 €
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
983.144 € / mois
Loyer de base
820 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
72.03 m²
Surface habitable
72.29 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 246 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1650 € et 2270 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

855 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

9 RUE GUETALGRENOBLE  3800072,03 m²

72,29 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

855 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble