Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 53.81 m² à louer - 748.11 €/mois - Grenoble (38100)
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Location Appartement 2 pièces 53.81 m² - 2 AU 30 AV RHIN ET DANUBE Grenoble 38100

GRENOBLE LES PORTES DE L'OUEST, avenue Rhin et Danube, un très joli T2 de 53 m2, au 1ᵉʳ étage, loué avec garage et cave. Chauffage collectif. Ce joli 2 pièces en bon état et très lumineux est composé d'une cuisine semi ouverte sur le séjour, équipée avec electromenager ( plaque, four) et de nombreux placards de facture moderne.Le grand séjour salon ouvre sur un large balcon dans sur le jardin.Vous disposerez d'une chambre bien séparée donnant aussi sur le balcon.La salle de bains moderne est équipée d'une large cabine de douche, d'un meuble lavabo avec miroir.Vous bénéficierez d'un placard à l'entrée, En annexe du logement, vous trouverez un garage et une cave, Le chauffage est collectif, Baies vitrées en double vitrage et volets roulantsL'appartement est libre de suite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331561844

Caractéristiques du bien

1er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
748.11 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
95 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
705.98 € TTC
Dont état des lieux(2)
163.04 € TTC
Dépôt de garantie
653.11 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
801.769 € / mois
Loyer de base
653.11 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1974

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
53.81 m²
Surface habitable
53.81 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 220 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1340 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

748,11 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

2 AU 30 AV RHIN ET DANUBEGRENOBLE  3810053,81 m²

53,81 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

748,11 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble