Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 75.06 m² à louer - 860 €/mois - Grenoble (38100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 75.06 m² à louer - 860 €/mois - Grenoble (38100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 75.06 m² à louer - 860 €/mois - Grenoble (38100)

Location Appartement 3 pièces 75.06 m² - 7 RUE PAUL BOURGET Grenoble 38100

GRENOBLE - CAPUCHE - RUE PAUL BOURGET Proche de la Place Gustave Rivet et à proximité des commerces, transports et écoles. Découvrez ce spacieux T3 situé au 2ᵉ étage d'un petit immeuble calme. Vous serez séduit par son spacieux séjour avec une jolie arche décorative et habillée d'un beau parquet qui donne un certain cachet à ce bien. Ce logement est composé de deux grandes chambres avec rangements habillées elles aussi d'un beau parquet. Dans le couloir, vous trouverez un placard avec une arrivée d'eau pour une machine à laver. La cuisine très fonctionnelle est équipée d'une hotte, d'une plaque de cuisson induction et dispose de nombreux rangements. De plus elle possède aussi un balcon qui apporte beaucoup de luminosité à la pièce. La salle de bain est moderne, elle est équipé d'un meuble vasque avec de nombreux rangements et d'une baignoire. Le wc est séparé de la salle de bain. L'appartement possède également un grenier ainsi qu'un garage à vélo. Chauffage et eau chaude individuels gaz. Quartier : Quartier calme proche des écoles primaire et collège ainsi que du Super U La Capuche.Transport : L'arrêt Gustave Rivet dessert les lignes de tram C et E ainsi que le bus 16, se trouve à 500 m. La ligne A arrêts MC2 maison de la culture Albert 1ᵉʳ de Belgique sont à moins de 10 min à pied. Ce que nous aimons : Appartement aménagé avec goût !Actuellement disponible, à visiter !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331613272

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
860 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
18 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
984.79 € TTC
Dont état des lieux(2)
227.43 € TTC
Dépôt de garantie
842 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
75.06 m²
Surface habitable
75.06 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 149 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 31 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

860 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

7 RUE PAUL BOURGETGRENOBLE  3810075,06 m²

75,06 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

860 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble