Location Studio 30.25 m² - 63 RUE DU DRAC Grenoble 38000

Studio au calme et proche des transports en communs bus et tram. Logement rénové recemment comprenant une entrée, un grand séjour, une kitchenette équipée séparée ainsi qu'une salle de bain avec douche et meuble vasque. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels electriques.A visiter sans tarder!
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331654189

Caractéristiques du bien

3^ème

Pas de chauffage - Aucun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

412 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

15 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

396.88 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

91.66 € TTC

Dépôt de garantie

397 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

10.22 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

574.75 € / mois

Loyer de base

397 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1974

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

30.25 m²

Surface habitable

30.25 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Chauffage

Pas de chauffage - Aucun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Lave-Mains

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1390 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 30.25 m² - 63 RUE DU DRAC Grenoble 38000