Location Studio 24.38 m² - 37 RUE DES BRANDONS Guilherand-granges 07500

proche des bords du rhône, dans une maison avec plusiseurs logements, appartement situé au 1ᵉʳ étage, il comprend une cuisine, une pièce principale, salle d'eau, toilettes séparés. chauffage individuel électrique (climatisaton réversible)
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331663064

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

457 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

2 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

270.62 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

73.87 € TTC

Dépôt de garantie

455 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

10.22 € / mois

Disponible le

01/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

24.38 m²

Surface habitable

24.38 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 350 € et 560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 24.38 m² - 37 RUE DES BRANDONS Guilherand-granges 07500