Location Appartement 3 pièces 57.15 m² - 315 AVENUE SADI CARNOT Guilherand-granges 07500

dans un immeuble traditionnel calme et bien entretenu, appartement agréable situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, entrée et couloir avec rangement, cuisine, loggia fermée, séjour, balcon, deux chambres dont une avec un placard, salle d'eau, wc, une cave, parking collectif dans la copropriété. chauffage individuel gaz. le bien est équipé de la fibre.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331667072

Caractéristiques du bien

2EM

Pas de chauffage - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

580 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

20 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

634.36 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

173.16 € TTC

Dépôt de garantie

560 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1958

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

2EM

Surface totale

57.15 m²

Surface habitable

57.15 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Pas de chauffage

Chauffage

Pas de chauffage - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1400 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 57.15 m² - 315 AVENUE SADI CARNOT Guilherand-granges 07500