Location Appartement 2 pièces 43.18 m² - 15 RUE DES RIBAINS Joue-les-tours 37300

Au coeur de JOUE LES TOURS, dans une très belle résidence de 2017, au 3ᵉ étage avec ascenseur, à louer cet appartement composé d'une entrée, d'une pièce principale avec cuisine aménagée, d'un grand balcon, une salle d'eau, un wc et une chambre.Eau froide individuelle. Eau chaude et chauffage individuels électriques. Parking privatif, l'appartement sera disponible à partir du 5 Mai 2026.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331650048

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

587 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

27 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

479.3 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

130.84 € TTC

Dépôt de garantie

560 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.5 € / mois

Disponible le

05/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2007

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

43.18 m²

Surface habitable

43.18 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 43.18 m² - 15 RUE DES RIBAINS Joue-les-tours 37300