Location Appartement 3 pièces 60.45 m² - 2 RUE ANATOLE FRANCE Joue Les Tours 37300

Joué-les-Tours, dans résidence récente et sécurisée, appartement T3 avec placde de parking privative en sous-sol et grande terrasse de 16m2.Cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, hotte, four et rangements), deux chambres dont une avec placard de rangement, salle de bains avec baignoire, WC séparés.Eau froide collective, eau chaude et chauffage individuel gazEntretien de chaudière inclus dans les charges.Disponible le 4 juin 2026
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331656215

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

793 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

80 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

670.99 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

183.16 € TTC

Dépôt de garantie

713 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

20.68 € / mois

Disponible le

04/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2020

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

60.45 m²

Surface habitable

60.45 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 340 € et 510 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 60.45 m² - 2 RUE ANATOLE FRANCE Joue Les Tours 37300