Location Local commercial 1 pièce 33.35 m² - 14 rue du 8 Mai 1945 La Queue-en-brie 94510
DESCRIPTION DU BIENDécouvrez ce beau et spacieux Local professionel situé au rez-de-chaussée, parfaitement aménagé pour un usage commercial. Idéal pour un professionnel de santé souhaitant s'installer dans un cadre agréable et accessible.Composition du bien :Pièce principale : Grande pièce à vivre avec coin kitchenette intégréUne salle d'attenteWC : IndépendantÉQUIPEMENTS & SERVICES? Chauffage individuel électrique? Eau chaude? Place de parking privée? Jardin privatif? Résidence bien entretenue avec accès sécuriséATOUTSConfiguration optimale pour cabinet médical, dentaire ou professionnel de santéEspace lumineux et aéréAccès direct au rez-de-chaussée (pas d'escaliers)Environnement calme et résidentielProximité immédiate des commerces et services
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331655922
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Commercial Annuel Durée Bail
9 ans Loyer charges comprises
570 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1587.86 € TTC Dépôt de garantie
540 € Disponible le
01/05/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1993 Caractéristiques du bien
Etage
RDC Surface totale
33.35 m² Surface habitable
33.35 m² Nombre de pièces
1 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 476 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
570 € / mois CC
14 rue du 8 Mai 1945LA QUEUE-EN-BRIE 9451033,35 m²
33,35 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
570 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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Agence Immobilière
Foncia Marne La Vallée - Pontault
Adresse
145 avenue de la Republique
77340 Pontault-Combault