Location Appartement 3 pièces 65 m² - ECHO - H301 - 19 ALLEE ALBERT JACQUARD Lagord 17140

Foncia loue à l'entrée de La Rochelle, dans le nouveau quartier bas carbone du Parc Atlantech, dans une résidence livrée en 2023, un grand T3 avec balcon et parking couvert. Il comprend : un grand séjour avec coin cuisine ouvert et aménagé, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et des WC indépendants. L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont collectifs via des pompes à chaleur. Vous aurez également la possibilité d'accéder et participer au tiers lieu présent sur l'ilôt.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331662644

Caractéristiques du bien

3EM

Pompe à chaleur - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1059 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

249 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

852.8 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

196.95 € TTC

Dépôt de garantie

810 €

Disponible le

28/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2023

Nombre d'étages

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

3EM

Surface totale

65 m²

Surface habitable

65 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Pompe à chaleur

Chauffage

Pompe à chaleur - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 240 € et 325 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 65 m² - ECHO - H301 - 19 ALLEE ALBERT JACQUARD Lagord 17140