Location Appartement 3 pièces 61.98 m² - 76 RUE ANDRE SAGET Laval 53000

Quartier Saint Martin Haute follis, rive droite de LAVAL, à proximité du centre-ville, dans une résidence sécurisée et calme avec ascenseur, Agréable T3 avec balcon et garage comprenant : entrée avec rangement, séjour salon, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc. Libre le 28 Mai 2026
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331655078

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

688 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

58 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

687.98 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

187.8 € TTC

Dépôt de garantie

630 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

20.68 € / mois

Disponible le

28/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1998

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

61.98 m²

Surface habitable

61.98 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 788 € et 1066 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 61.98 m² - 76 RUE ANDRE SAGET Laval 53000