Location Studio 34.79 m² - 44 - 46 RUE DE BRETAGNE Laval 53000
Proche centre-ville, dans ancienne Banque de France rénovée, un charmant studio en rez-de-chaussée avec mezzanine, se composant d'une entrée avec placard, séjour avec coin cuisine aménagée et équipée (plaque et hotte), salle d'eau avec WC, mezzanine. Local à vélos. Emplacement de parking privatif extérieurs. Libre le 20 Juin 2026
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331661241
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
495 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
386.17 € TTC Dont état des lieux(2)
105.41 € TTC Dépôt de garantie
455 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
11.27 € / mois Disponible le
21/06/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2024 Câble
Oui Espaces verts
Oui Caractéristiques du bien
Etage
RDC Surface totale
34.79 m² Surface habitable
34.79 m² Nombre de pièces
1 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 990 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
495 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
44 - 46 RUE DE BRETAGNELAVAL 5300034,79 m²
34,79 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
495 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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