Location Studio 31.35 m² - 101 BOULEVARD EMILE ZOLA Laxou 54520

Studio à louer ? Proche IUT CharlemagneIdéal étudiant, ce studio spacieux (lot 10) situé au 3ᵉ étage offre une entrée, une grande pièce principale, un coin cuisine équipée, ainsi qu?une salle de bains avec WC.Le chauffage est individuel au gaz avec production d?eau chaude par cumulus.En plus, vous bénéficiez d?une cave (lot 16) et d?un parking aérien (lot 118).Situé à proximité immédiate de l?IUT Charlemagne et de toutes les commodités, ce studio sera disponible début actuellement.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331654492

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

445 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

347.98 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

94.99 € TTC

Dépôt de garantie

405 €

Disponible le

28/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1991

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

31 m²

Surface habitable

31.35 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 31.35 m² - 101 BOULEVARD EMILE ZOLA Laxou 54520