Location Studio 27.37 m² - 1 RUE J.P. TIMBAUD Limoges 87000

Très bel appartement dans résidence sécurisée - Secteur Hôtel de Ville et Faculté de DroitDécouvrez ce très bel appartement situé dans une résidence entretenue et sécurisée, à proximité immédiate de l'hôtel de ville et de la faculté de droit. Vous apprécierez son cadre arboré qui offre un environnement paisible et verdoyant.Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et d'un WC. Un agencement optimisé pour votre confort quotidien.Un emplacement privilégié alliant tranquillité et proximité des commodités, idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331646138

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

407 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

27 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

303.81 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

82.93 € TTC

Dépôt de garantie

380 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.36 € / mois

Disponible le

27/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2008

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

27.37 m²

Surface habitable

27.37 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Lave-Mains

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 468 € et 634 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 27.37 m² - 1 RUE J.P. TIMBAUD Limoges 87000