Location Appartement 2 pièces 42.26 m² - 104 AVENUE BAUDIN Limoges 87000

Appartement T2bis en rez-de-chaussée avec cour privativeDécouvrez ce charmant appartement de type 2bis situé en rez-de-chaussée, offrant une configuration pratique et fonctionnelle.Le bien se compose d'une entrée , d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée , d'une chambre confortable et d'un coin bureau idéal pour le télétravail. Une salle d'eau avec WC complet cet ensemble.Vous profiterez également d'une petite cour privative , un atout pour vos moments de véritable détente en extérieur.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331655681

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

505 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

469.09 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

128.05 € TTC

Dépôt de garantie

475 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponible le

01/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

42.26 m²

Surface habitable

42.26 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Evier de cuisine

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1140 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 42.26 m² - 104 AVENUE BAUDIN Limoges 87000