Location Studio 33.78 m² - 10 A 12 RUE STE CLAIRE Limoges 87000

Appartement T1 idéal proche du Lycée Renoir avec parking et caveÀ deux pas du Lycée Renoir et du quartier de Beaupeyrat, découvrez ce type 1 sans vis-à-vis situé dans une résidence de standing. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains avec WC.Vous apprécierez le parking sécurisé en sous-sol ainsi qu'une cave pour vos rangements supplémentaires. Un bien fonctionnel dans un environnement résidentiel de qualité, parfait pour un premier investissement ou un pied-à-terre.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331658704

Caractéristiques du bien

4^ème

Électricité - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

482 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

117 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

374.95 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

102.35 € TTC

Dépôt de garantie

365 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.36 € / mois

Disponible le

13/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1977

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

33.78 m²

Surface habitable

33.78 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Électricité - Commun

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Lave-Mains

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1370 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 33.78 m² - 10 A 12 RUE STE CLAIRE Limoges 87000