Location Appartement 3 pièces 73.4 m² - 1 RUE JEAN RAYMOND GUYON Lormont 33310

Proche accès Rocade, dans un ensemble résidentiel récent,, logement spacieux et lumineux situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, offrant, une entrée, un séjour avec cuisine, deux chambres, deux celliers, une salle d'eau et un wc indépendant Une loggia et une place de stationnement complètent l'ensemble. Chauffage et eau inclus dans les charges.Dépot de candidature et visite virtuelle disponible sur le site FONCIA.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331660157

Caractéristiques du bien

6^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

960.65 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

140 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

963.01 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

222.4 € TTC

Dépôt de garantie

820.65 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.69 € / mois

Disponible le

19/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2022

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

73.4 m²

Surface habitable

73.4 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 73.4 m² - 1 RUE JEAN RAYMOND GUYON Lormont 33310