Location Appartement 4 pièces 142.98 m² - 1 RUE GASPARD ANDRE Lyon 69002
AU 1 rue Gaspard André, 69002 Lyon situé dans le quartier prisé de la Presqu?île, vous profiterez d?un cadre de vie dynamique avec toutes les commodités accessibles à pied (métro, bus, restaurants, boutiques).venez découvrir ce spacieux appartement T4 idéalement situé en plein centre de Lyon, à proximité immédiate des commerces, transports et des quais d'une surface 142,98 M2 bien agencée, nous avons un très beau séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres confortables avec vue sur Fourvière, deux salles de bains avec wc.Nombreux rangementsLe chauffage et l'eau sont individuels gaz
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331663029
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
2336.1 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
840.36 € TTC Dont état des lieux(2)
433.23 € TTC Dépôt de garantie
2266.1 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
21.08 € / mois Disponible le
01/05/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
2116.104 € / mois Loyer de base
2116.1 € / mois Complément de loyer
150 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1921 Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
142.98 m² Surface habitable
142.98 m² Nombre de pièces
4 Eau chaude
Gaz Chauffage
Gaz - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1750 € et 2410 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
2 336,10 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
1 RUE GASPARD ANDRELYON 69002142,98 m²
142,98 m²
Bien en avant-première :
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
déposez votre candidature sans tarder !
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
2 336,10 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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