Vue n°1 Studio T1 F1 41.41 m² à louer - 742 €/mois - Lyon 7ᵉ (69007)
Vue n°2 Studio T1 F1 41.41 m² à louer - 742 €/mois - Lyon 7ᵉ (69007)Vue n°3 Studio T1 F1 41.41 m² à louer - 742 €/mois - Lyon 7ᵉ (69007)
Avant-première

Location Studio 41.41 m² - 86 RUE RACHAIS Lyon 69007

Idéalement situé à proximité de la place Saint Louis et de ses commerces, du Parc Sergent Blandan, du métro ligne D et du tram T2, ce spacieux T1 de 41,41 m² (loué vide)vous séduira par son emplacement privilégié. Situé au 1ᵉʳ étage d'un petit immeuble ancien bien entretenu, cet appartement rénové offre une belle luminosité grâce à son exposition Sud et sur cour, vous garantissant également calme et tranquillité. Il se compose d'une grande cuisine, d'une vaste pièce de vie facilement aménageable avec un coin nuit et un coin salon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques, vous permettant de maîtriser vos consommations énergétiques. L'eau froide est également individuelle.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331658640

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
742 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
22 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
543.3 € TTC
Dont état des lieux(2)
125.47 € TTC
Dépôt de garantie
720 €
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
848.905 € / mois
Loyer de base
720 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
41.41 m²
Surface habitable
41.41 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 169 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

742 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

86 RUE RACHAISLYON  6900741,41 m²

41,41 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

742 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

3 rue de Geneve

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