Location Appartement 2 pièces 60.49 m² - 36 RUE DES DOCKS Lyon 69009

36 rue des Docks proche du metro GARE DE VAISE, dans un immeuble ancien, FONCIA vous présente un bel appartement au 2ᵉ étage sans ascenseur, lumineux, double exposition, au calme, repeint entièrement, composé d'un séjour en parquet, avec alcôve, cheminée décorative, rangements muraux, cuisine séparée, chambre en parquet avec cheminée décorative et rangements muraux, bureau, grande salle de bains avec branchement lave linges, wc, chauffage individuel au gaz, DISPONIBLE DE SUITE - NOUS CONTACTER SANS TARDER POUR LE DECOUVRIR
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331633985

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

815 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

55 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

793.62 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

183.28 € TTC

Dépôt de garantie

760 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

840.811 € / mois

Loyer de base

760 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1924

Digicode

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

60.49 m²

Surface habitable

60.49 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1680 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 60.49 m² - 36 RUE DES DOCKS Lyon 69009