Location Appartement 3 pièces 65.07 m² - 24 RUE DES TUILERIES Lyon 69009

24 rue des Tuileries proche métro VALMY dans Résidence de 2008 LE NEUF DE COEUR , au coeur d'un parc arboré et sécurisé, appartement au 3ᵉ étage avec ascenseur, joli T3 de 65m2 en bon état comprenant hall d'entrée, séjour avec accès terrasse, cuisine, 2 chambres avec rangements et salle de bains. Chauffage individuel électrique. eau froide incluse dans les charges - cave - Garage fermé en sous sol.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331634819

Caractéristiques du bien

3em

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1050 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

105 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

853.33 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

196.77 € TTC

Dépôt de garantie

945 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

982.557 € / mois

Loyer de base

895 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2008

Caractéristiques du bien

Etage

3em

Surface totale

65.07 m²

Surface habitable

65.07 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 65.07 m² - 24 RUE DES TUILERIES Lyon 69009