Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 53.6 m² à louer - 1250 €/mois - Maison-laffitte (78600)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 53.6 m² à louer - 1250 €/mois - Maison-laffitte (78600)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 53.6 m² à louer - 1250 €/mois - Maison-laffitte (78600)

Location Appartement 2 pièces 53.6 m² - 33 AVENUE LEKAIN Maison-laffitte 78600

Découvrez ce bel appartement de 2 pièces idéalement situé dans le prestigieux Parc de Maisons-Laffitte, un cadre de vie exceptionnel alliant calme et verdure. Cet espace de vie lumineux et bien agencé offre tout le confort nécessaire pour votre quotidien.L'appartement se compose d'une chambre spacieuse dotée d'un placard intégré pour optimiser vos rangements, et d'un séjour baigné de lumière qui s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée. Vous apprécierez particulièrement l'exposition ensoleillée qui illumine les pièces tout au long de la journée. La cuisine équipée vous permettra de préparer vos repas dans des conditions optimales, tandis que la salle de bain complète harmonieusement cet ensemble.Ce bien se distingue par ses nombreux atouts pratiques : une cave pour vos affaires saisonnières et un box privatif sécurisé pour votre véhicule. Sa localisation privilégiée dans un environnement résidentiel paisible, à proximité immédiate des transports en commun, vous garantit un accès facile à tous les services et commodités. Un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et fonctionnalité.Une opportunité rare à saisir sans tarder dans ce quartier recherché.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331662010

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1250 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
200 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
703.23 € TTC
Dont état des lieux(2)
162.41 € TTC
Dépôt de garantie
1050 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
15.11 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1948

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
53.6 m²
Surface habitable
53.6 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Gaz - Commun
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Evier de cuisine
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 236 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 36 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1510 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 250 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

33 AVENUE LEKAINMAISON-LAFFITTE  7860053,6 m²

53,6 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 250 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Agence Moderne

Adresse

28 avenue de la Republique

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