



Dans une résidence calme et sécurisé, Les Lavandes à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce très agréable appartement T3 de 54 m², traversant et baigné de lumière.Dès l?entrée, un placard intégré optimise l?espace et annonce un bien fonctionnel et bien pensé. Vous serez séduit par le séjour chaleureux de 16,25 m², offrant de beaux volumes et un placard de rangement, ouvrant sur un balcon agréable pour profiter des beaux jours.La cuisine séparée, entièrement équipée et dotée de nombreux rangements (6 m²), s?ouvre sur une loggia pratique, idéale pour l?espace buanderie ou de stockage.Côté nuit, l?appartement dispose de deux chambres confortables (9,10 m² et 9,60 m²), toutes deux avec placards intégrés. L?une d?elles bénéficie d?un accès direct au balcon, offrant un vrai prolongement vers l?extérieur.Une salle de bains fonctionnelle, des WC séparés, ainsi qu?une cave complètent ce bien.Pour votre confort au quotidien, vous bénéficierez également de la climatisation réversible et d?un parking collectif au sein de la résidence.Un appartement lumineux, bien agencé et agréable à vivre À visiter sans tarder !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331563681
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1490 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
745 € / mois CC
290 RUE LEON MUREMANOSQUE 0410053,05 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
745 €
Ma capacité financière : :
0 %