Location Local commercial 385.79 m² - 96 BD VIALA Marseille 13015

local commercial grande surface 385,79m2, avec hall entrée, bureaux, petite cuisine, sanitaires, deux grandes pièces avec un point d'eau, et une mezzanine.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331649359

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Commercial Annuel

Durée Bail

9 ans

Loyer charges comprises

1980 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

80 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

6576.97 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

169.26 € TTC

Dépôt de garantie

1900 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1945

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

385.79 m²

Surface habitable

385.79 m²

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 € et 2 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Local commercial 385.79 m² - 96 BD VIALA Marseille 13015