Location Studio 33.83 m² - 4 RUE DU CHAPEAU ROUGE Montpellier 34000

F1 MEZZANINE de 49 m2 envrion utiles, proche fac de Droit, Conservatoire, Comédie entièrement rénové comprenant, un vaste séjour lumineux disposant d'un coin cuisine aménagé et équipé, une salle de bain avec wc et une chambre en mezzanine. Rénovation alliant ancien avec le charme des pourtres apparentes et moderne avec de beaux volumes. Disponible immédiatement. Tram L1 L2 L4. Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne(dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance)
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331631458

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

695 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

35 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

443.84 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

102.5 € TTC

Dépôt de garantie

660 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

798.388 € / mois

Loyer de base

660 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

33.83 m²

Surface habitable

33.83 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 688 € et 932 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 33.83 m² - 4 RUE DU CHAPEAU ROUGE Montpellier 34000