Location Appartement 2 pièces 39.15 m² - MIIKASA APT 57 - 1852 AVENUE DE TOULOUSE Montpellier 34000
Découvrez ce deux-pièces situé dans une résidence récente du quartier Ovalie. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès direct à l'A9 et une proximité immédiate des commerces.L'appartement dispose d'un balcon qui prolonge agréablement votre espace de vie. Un parking en sous-sol sécurisé complète cette offre, vous garantissant confort et praticité au quotidien.Cette résidence moderne offre un cadre de vie idéal pour profiter des avantages d'un quartier dynamique tout en conservant une excellente desserte autoroutière.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331663772
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
709.29 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
83 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
513.64 € TTC Dont état des lieux(2)
118.62 € TTC Dépôt de garantie
626.29 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois Disponible le
01/05/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
657.72 € / mois Loyer de base
626.29 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2022 Vidéophone
Oui Parking collectif
Oui Vide ordures
Oui Caractéristiques du bien
Etage
5 Surface totale
42.9 m² Surface habitable
39.15 m² Nombre de pièces
2 Nombre de salles d'eau
1 Eau chaude
Urbaine Chauffage
Électricité - Individuel Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
OUI Parking privé
oui Equipements
Douche
Oui Evier de cuisine
Oui Lavabo
Oui Branchement(s) machine à laver
Oui VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 183 € et 248 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
709,29 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
MIIKASA APT 57 - 1852 AVENUE DE TOULOUSEMONTPELLIER 3400042,9 m²
39,15 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
709,29 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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