Location Appartement 2 pièces 34.47 m² - LE CLOS DES AMANDIERS 485 AVENUE LEON BLUM Morieres Les Avignon 84310

Cadre agréable et dernier étage !À l?entrée de Morières, au sein d?une résidence fermée avec espaces verts, découvrez cet appartement situé au 3? et dernier étage, idéal pour profiter du calme environnant.Il se compose d?une entrée, d?un séjour lumineux, d?une cuisine indépendante, d?une chambre confortable ainsi que d?une salle de bains.Vous bénéficierez également d?un garage et d?une cave, offrant des espaces de rangement et de stationnement appréciables.Un cadre de vie paisible, parfait pour allier confort et tranquillité !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331608421

Caractéristiques du bien

3EM

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

545 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

45 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

452.24 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

104.44 € TTC

Dépôt de garantie

500 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

15.74 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2006

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

3EM

Surface totale

34.47 m²

Surface habitable

34.47 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 990 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 34.47 m² - LE CLOS DES AMANDIERS 485 AVENUE LEON BLUM Morieres Les Avignon 84310