Location Appartement 2 pièces 48.66 m² - 41 GRANDE RUE Nancy 54000

Au coeur de la vieille ville de Nancy, à proximité directe des commerces, vous découvrirez cet appartement en duplex, rénové, dans un bel immeuble ancien, bien entretenu. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie, d'une kitchenette équipée séparée, d'une salle de bains et d'un wc. A l'étage : une chambre. Chauffage individuel au gaz. Disponible début juillet, à visiter dès maintenant en nous contactant par téléphone au 03 83 32 16 64 !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331665656

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

642 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

540.13 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

147.44 € TTC

Dépôt de garantie

612 €

Disponible le

04/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

48.66 m²

Surface habitable

48.66 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1380 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 48.66 m² - 41 GRANDE RUE Nancy 54000