Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 64.6 m² à louer - 1511.71 €/mois - Nanterre (92000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 64.6 m² à louer - 1511.71 €/mois - Nanterre (92000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 64.6 m² à louer - 1511.71 €/mois - Nanterre (92000)

Location Appartement 3 pièces 64.6 m² - 220 ALLEE DE GASCOGNE Nanterre 92000

À découvrir, ce magnifique appartement de 3 pièces niché dans un immeuble neuf de standing, offrant un cadre de vie raffiné et contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces de rangements intégrés qui vous accueillent avant de découvrir un séjour baigné de lumière qui s'ouvre harmonieusement sur une loggia, créant ainsi une extension naturelle de votre espace de vie. La cuisine fonctionnelle vous permettra de préparer vos repas dans un environnement moderne et pratique.Le coin nuit se compose de deux chambres confortables, garantissant calme et repos. Une salle de bains soignée et des WC séparés complètent parfaitement l'agencement de ce bien aux finitions impeccables. Situé au 6ᵉ étage, l'appartement offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Vous bénéficiez également d'une cave pour un stockage supplémentaire et d'un parking privatif en sous-sol.L'emplacement est exceptionnel : idéalement positionné entre les stations RER A Nanterre Université et Nanterre Préfecture, ainsi que la future station Nanterre La Folie (ligne 15 du Grand Paris Express). À 20 minutes à pied, rejoignez le centre commercial Les Quatre Temps et la Paris La Défense Arena. Les commodités se trouvent à 5 minutes : cinémas, salles de sport, supermarchés. L'accès direct à l'autoroute A86 facilite vos déplacements, tandis que l'Université Paris Nanterre et les écoles se situent à proximité immédiate.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331642956

Caractéristiques du bien

6ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1511.71 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
230 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
977.4 € TTC
Dont état des lieux(2)
195.74 € TTC
Dépôt de garantie
1281.71 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
19.66 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2019
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
6
Surface totale
64.6 m²
Surface habitable
64.6 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 94 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 710 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 511,71 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

220 ALLEE DE GASCOGNENANTERRE  9200064,6 m²

64,6 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 511,71 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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