



À découvrir, ce magnifique appartement de 3 pièces niché dans un immeuble neuf de standing, offrant un cadre de vie raffiné et contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces de rangements intégrés qui vous accueillent avant de découvrir un séjour baigné de lumière qui s'ouvre harmonieusement sur une loggia, créant ainsi une extension naturelle de votre espace de vie. La cuisine fonctionnelle vous permettra de préparer vos repas dans un environnement moderne et pratique.Le coin nuit se compose de deux chambres confortables, garantissant calme et repos. Une salle de bains soignée et des WC séparés complètent parfaitement l'agencement de ce bien aux finitions impeccables. Situé au 6ᵉ étage, l'appartement offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Vous bénéficiez également d'une cave pour un stockage supplémentaire et d'un parking privatif en sous-sol.L'emplacement est exceptionnel : idéalement positionné entre les stations RER A Nanterre Université et Nanterre Préfecture, ainsi que la future station Nanterre La Folie (ligne 15 du Grand Paris Express). À 20 minutes à pied, rejoignez le centre commercial Les Quatre Temps et la Paris La Défense Arena. Les commodités se trouvent à 5 minutes : cinémas, salles de sport, supermarchés. L'accès direct à l'autoroute A86 facilite vos déplacements, tandis que l'Université Paris Nanterre et les écoles se situent à proximité immédiate.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331642956
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 710 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 511,71 € / mois CC
220 ALLEE DE GASCOGNENANTERRE 9200064,6 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 511,71 €
Ma capacité financière : :
0 %