Location Appartement meublé 2 pièces 64.24 m² - 4 ALLEE CASSARD Nantes 44000

Hyper centre - 4 allée Cassard - 44000 Nantes, Idéalement placé au coeur du centre-ville de Nantes, au pied des Tram 2 et 3 desservant les facs et la gare, des commerces, venez découvrir ce spacieux appartement meublé situé au 2ᵉ étage de l'immeuble, comprenant une entrée, un dégagement pouvant faire office de bureau/dressing, un belle pièce de vie avec une grande cuisine équipée et aménagée, une chambre avec placard de rangements, une salle de douche et un WC séparés. Chauffage individuel électrique, production d'eau chaude individuelle électrique, eau froide collective. Disponible à partir du 13 mars 2026 !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331650520

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

850 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

842.83 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

194.65 € TTC

Dépôt de garantie

1580 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.5 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

64.24 m²

Surface habitable

64.24 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement meublé 2 pièces 64.24 m² - 4 ALLEE CASSARD Nantes 44000