Location Studio 23.97 m² - 21 RUE GERMAIN BOFFRAND Nantes 44000

NANTES- 21 RUE GERMAIN BOFFRAND. Venez découvrir ce studio en rez-de-chaussée surélevé refait à neuf situé au coeur d'un quartier très prisé de Nantes. Sa proximité avec les transports en commun, les commerces et le parc de Procé font de ce T1 un lieu incoutournable. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une kitchenette équipée de plaques vitrocéramiques, un coin nuit, et d'une salle d'eau avec un WC. Un balcon complète ce bien avec un accès direct depuis le salon ainsi que le coin nuit.L'immeuble dispose d'un local vélo commun.Possibilité de place de stationnement en sous sol pour 50€/mois.Chauffage électrique, eau chaude individuel.Le bien est disponible dès maintenant!
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331606691

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

495 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

35 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

314.49 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

72.63 € TTC

Dépôt de garantie

460 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

11.27 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1998

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

23.97 m²

Surface habitable

23.97 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 23.97 m² - 21 RUE GERMAIN BOFFRAND Nantes 44000