Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 26.76 m² à louer - 650 €/mois - Neuvecelle (74500)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 26.76 m² à louer - 650 €/mois - Neuvecelle (74500)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 26.76 m² à louer - 650 €/mois - Neuvecelle (74500)

Location Appartement 2 pièces 26.76 m² - 492 AVENUE DE SEUVAY Neuvecelle 74500

Charmant T2 avec balcons et garage dans résidence paisibleCet appartement de 38,49 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et ses espaces extérieurs appréciables.Dès l'entrée, vous découvrirez un espace pratique avec placard intégré. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon, parfait pour vos moments de détente. La cuisine indépendante, la chambre confortable et la salle de bains avec WC complètent harmonieusement ce bien.Véritable atout, ce logement dispose d'un garage privatif accompagné d'une cave, offrant ainsi des solutions de rangement supplémentaires. La proximité des commodités facilite votre quotidien et renforce l'attrait de ce bien idéalement situé.Chauffage et eau chaude individuel éléctrique.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331456980

Caractéristiques du bien

2ème

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
650 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
350.93 € TTC
Dont état des lieux(2)
80.92 € TTC
Dépôt de garantie
600 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1991
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
26.76 m²
Surface habitable
26.76 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 375 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1360 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

650 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

492 AVENUE DE SEUVAYNEUVECELLE  7450026,76 m²

26,76 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

650 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Léger

Adresse

1 Place de la Porte D Allinges

74500 Évian-les-Bains