Location Appartement 3 pièces 75.1 m² - Nice 06200
au coeur du quartier de l'Eco-Vallée Nice Méridia, un appartement T3 locaux à vélos/poussettes et ascenseur. Situé en étage il comprend une entrée avec placard, une cuisine ouverte le séjour, deux chambres, une salle de bains 'un wc Une terrasse et un jardin. Une cave. Une place de parking attitrée. Pour faciliter vos déplacements au quotidien, vous trouverez à 100m l'arret Méridia de la nouvelle ligne Tram L3 qui vous permet de rejoindre facilement le centre-ville de Nice ou l'aéroport, à 250m l'arrêt de bus « Méridia » (lignes 9 et 11), la Gare à 2 km et l'aéroport Sophia Antipolis à 3km. Pharmacie, supérette et restaurants à proximité immédiate, sur l'avenue Simone Veil.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331661602
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1315 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
188 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
985.31 € TTC Dont état des lieux(1)
227.55 € TTC Dépôt de garantie
1127 € Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2025 Caractéristiques du bien
Etage
4 Surface totale
75.1 m² Surface habitable
75.1 m² Nombre de pièces
3 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 265 € et 358 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
1 315 € / mois CC
M3.2NICE 0620075,1 m²
75,1 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 315 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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