Location Appartement 2 pièces 41.2 m² - 331 AVENUE PIERRE MENDES FRANCE Nimes 30000

Résidence récente aux normes BBC construite en 2015, au sud de la ville et proche des axes routiers. Un appartement au rez-de-chaussée composé de deux pièces pricipales comprenant une entrée un séjour avec coin cuisine, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Une terrasse. Un parking extérieur lot 15.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331654297

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

496 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

66 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

540.55 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

124.84 € TTC

Dépôt de garantie

430 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2015

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

41.2 m²

Surface habitable

41.2 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 310 € et 460 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 41.2 m² - 331 AVENUE PIERRE MENDES FRANCE Nimes 30000