Location Local commercial 1 pièce 215.2 m² - 4 RUE DES HALLES Nimes 30000
Emplacement exceptionnel pour ce local commercial idéalement situé rue Général Perrier, en plein cœur de l?artère la plus commerçante de Nîmes.Ce bien se compose :au rez-de-chaussée, d?une belle surface de vente lumineuse de 110 m², offrant une excellente visibilité,à l?étage, d?une vaste réserve également de 110 m², idéale pour le stockage ou un espace complémentaire.Baigné de lumière et bénéficiant d?un fort passage piéton, ce local représente une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement dynamique et recherché.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331662848
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Commercial Annuel Durée Bail
9 ans Loyer charges comprises
5300 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
100 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
17536.9 € TTC Dépôt de garantie
5200 € Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1921 Nombre d'étages
4 Digicode
Oui Ascenseur
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
RC Surface totale
215.2 m² Surface habitable
215.2 m² Nombre de pièces
1 Eau chaude
Gaz Chauffage
Gaz - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Cave(s)
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
5 300 € / mois CC
4 RUE DES HALLESNIMES 30000215,2 m²
215,2 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
5 300 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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