Location Studio 35.82 m² - 36 RUE D'ANGLETERRE Orleans 45000
Situé en plein centre-ville d?Orléans, à proximité immédiate de l?ancien hôpital de la Madeleine, ce studio en rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique et agréable.L?appartement se compose d?une pièce principale de 20 m², d?une grande cuisine séparée de 10 m², d?une salle d?eau avec WC, ainsi que d?un espace de rangement appréciable.Le logement dispose d?un chauffage individuel électrique, permettant une gestion autonome de la consommation.Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou toute personne recherchant un pied-à-terre fonctionnel, à deux pas des commerces, transports et commodités du centre-ville.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331634989
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
447 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
20 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
469.95 € TTC Dont état des lieux(2)
108.53 € TTC Dépôt de garantie
427 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
11.27 € / mois Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1921 Antenne TV
Oui Caractéristiques du bien
Etage
RC Surface totale
35.82 m² Surface habitable
35.82 m² Nombre de pièces
1 Eau chaude
Gaz Chauffage
Gaz - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 920 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
447 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
36 RUE D'ANGLETERREORLEANS 4500035,82 m²
35,82 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
447 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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Adresse
3 rue Pierre Gilles de Gennes
45000 Orléans