Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 59.19 m² à louer - 824.16 €/mois - Orleans (45000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 59.19 m² à louer - 824.16 €/mois - Orleans (45000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 59.19 m² à louer - 824.16 €/mois - Orleans (45000)

Location Appartement 3 pièces 59.19 m² - 8 RUE D'ESCURE Orleans 45000

Superbe appartement 3 pièces en plein cœur du centre-villeSitué au deuxième étage d?un hôtel particulier entièrement rénové, cet appartement de trois pièces allie charme de l?ancien et confort moderne. Très lumineux et offrant de beaux volumes, il séduit par son caractère et son atmosphère chaleureuse.Il se compose d?un agréable séjour, d?une cuisine aménagée, de deux chambres confortables, d?une salle d?eau avec WC, ainsi que d?une buanderie pratique au quotidien.Le chauffage est électrique. Un stationnement extérieur complète ce bien.Idéalement situé en centre-ville, l?appartement bénéficie d?un emplacement privilégié à proximité immédiate des parcs, des commerces et des transports.Un bien rare, parfait pour profiter pleinement de la vie urbaine dans un cadre de qualité.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331659581

Caractéristiques du bien

2ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
824.16 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
90 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
776.58 € TTC
Dont état des lieux(2)
179.35 € TTC
Dépôt de garantie
734.16 €
Disponible le
17/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2023

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
59.19 m²
Surface habitable
59.19 m²
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 213 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1180 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

824,16 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

8 RUE D'ESCUREORLEANS  4500059,19 m²

59,19 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

824,16 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Centre - Val De Loire - Orleans

Adresse

3 rue Pierre Gilles de Gennes

45000 Orléans