Location Appartement 2 pièces 36.64 m² - 177 RUE SAINT DENIS Paris 75002

Idéalement situé, proche des Halles,. Très belle adresse : rue Saint-Denis. Immeuble ancien avec digicode. Appartement 2 pièces non meublé de 36,64m2 entièrement rénové. Lumineux et calme. 6ᵉ étage sans ascenseur. Parquet. Excellente distrubition. Entrée avec rangements, séjour avec cuisine ouvertre, chambre, salle d'eau, et wc séparés. Chauffage et eau chaude individuels électriques (non inclus dans les charges).
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331642958

Caractéristiques du bien

6^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1402.7 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

80 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone très tendue)

554.36 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

111.02 € TTC

Dépôt de garantie

1322.7 €

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1322.704 € / mois

Loyer de base

1322.7 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1800

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

36.64 m²

Surface habitable

36.64 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 970 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 36.64 m² - 177 RUE SAINT DENIS Paris 75002