Location Appartement 4 pièces 139.23 m² - 47 RUE DE BELLECHASSE Paris 75007

Très belle adresse, proche des Invalides et des métros 12 et 13, Foncia vous propose un très bel appartement 4 pièces en très bon état. Ce bien, spacieux et calme, comprend : une grande entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée, 3 chambres, un dressing avec coffre, une salle de bain avec baignoire et douche, une deuxi^ème salle de bain et deux WC séparés. Une cave complète ce bien. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Coup de coeur assuré !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331581112

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

5000 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

200 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone très tendue)

2088.46 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

417.7 € TTC

Dépôt de garantie

4800 €

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

5081.895 € / mois

Loyer de base

4800 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Loge gardien

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

139.23 m²

Surface habitable

139.23 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2400 € et 3310 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 4 pièces 139.23 m² - 47 RUE DE BELLECHASSE Paris 75007