Location Studio 23.62 m² - 21/23 RUE GIROUARD Poitiers 86000

Studio sécurisé avec parking privé au cœur du quartier Magenta !Situé dans une résidence sécurisée au sein d'un secteur calme du centre-ville, ce studio parfaitement agencé vous séduira par son emplacement privilégié quartier Magenta. Vous profiterez d'une entrée fonctionnelle avec placard de rangement et d'une pièce principale accueillante dotée d'une kitchenette équipée pour vos préparations culinaires.Le confort est assuré par une salle de bains avec WC intégrés. Le parking extérieur privé représente un avantage considérable en plein centre-ville, vous garantissant tranquillité et praticité au quotidien.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331626453

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

430 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

262.04 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

71.43 € TTC

Dépôt de garantie

390 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.36 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1983

Nombre d'étages

Société de nettoyage

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

23.62 m²

Surface habitable

23.62 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Evier de cuisine

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 519 € et 703 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 23.62 m² - 21/23 RUE GIROUARD Poitiers 86000