Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44.12 m² à louer - 575 €/mois - Poitiers (86000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 44.12 m² à louer - 575 €/mois - Poitiers (86000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 44.12 m² à louer - 575 €/mois - Poitiers (86000)

Location Appartement 2 pièces 44.12 m² - 1 RUE HENRI OUDIN Poitiers 86000

Appartement de caractère dans immeuble historique rénové, À deux pas des rues piétonnes, cet appartement vous séduira par son emplacement privilégié au sein d'un bel immeuble historique entièrement rénové. Les prestations de qualité témoignent du soin apporté à la rénovation de ce bien. Chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Un bien rare qui saura séduire les amateurs d'authenticité et de prestations haut de gamme. Le logement se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes. Vous apprécierez le confort du chauffage et de l'eau chaude individuels électriques, vous permettant de maîtriser vos consommations énergétiques. Un bien alliant charme de l'ancien et fonctionnalité moderne, idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville. N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331656034

Caractéristiques du bien

RC

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
575 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
35 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
489.73 € TTC
Dont état des lieux(2)
133.68 € TTC
Dépôt de garantie
540 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.4 € / mois
Disponible le
05/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2021
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RC
Surface totale
44.12 m²
Surface habitable
44.12 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Lave-Mains
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 193 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

575 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

1 RUE HENRI OUDINPOITIERS  8600044,12 m²

44,12 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

575 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Centre - Val De Loire - Poitiers Petonnet

Adresse

9 rue Henri Petonnet

86000 Poitiers