Location Appartement meublé 2 pièces 34.49 m² - 53 QUAI DE LA PREVALAYE Rennes 35000

Face aux quais de la Vilaine, dans un immeuble sécurisé, appartement rénové de type 2 meublé comprenant une entrée avec placard, un séjour avec un petit balcon et une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau.Chauffage individuel gazproduction d'eau chaude individuelle gazEau froide collective avec sous-compteurEntretien de la chaudière inclus

Réf. 331665563

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

710 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

452.5 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

104.5 € TTC

Dépôt de garantie

650 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponible le

08/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1995

Ascenseur

Oui

Câble

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

34.49 m²

Surface habitable

34.49 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 920 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement meublé 2 pièces 34.49 m² - 53 QUAI DE LA PREVALAYE Rennes 35000