Location Appartement 2 pièces 46.54 m² - Rennes 35000

Dans une rue très calme, le long de la Vilaine, un appartement rénové sur parquet de type 2 comprenant une entrée, une salle d?eau, un wc, une chambre, une salle de séjour et une cuisine aménagée et équipée neuve (four, plaques et hotte). Un petit garage de 2,10 m de largeur peur convenir pour un stationnement de 2 roues ou voiture sans permis. Chauffage individuel gaz, production d'eau chaude individuelle gaz et eau froide individuelle
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331667748

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

690 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

15 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

610.61 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

141.02 € TTC

Dépôt de garantie

675 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1955

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

46.54 m²

Surface habitable

46.54 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1440 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 46.54 m² - Rennes 35000