Location Appartement 3 pièces 76.12 m² - 130 RUE MULSANT ET 1 RUE LITTRE Roanne 42300

Découvrez cet appartement T3 entièrement rénové, idéalement situé au 2ᵉ étage dans le secteur prisé de Mulsant à Roanne. Ce bien se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une cuisine équipée prête à l'emploi et d'un salon convivial.L'espace nuit comprend deux chambres confortables et une salle de bains. Vous apprécierez le chauffage individuel au gaz qui vous permettra de maîtriser votre consommation énergétique. Un bien rénové qui n'attend plus que vous !N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331602119

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

525 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

495.76 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

228.36 € TTC

Dépôt de garantie

495 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

76.12 m²

Surface habitable

76.12 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Branchement(s) machine à laver

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1360 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 76.12 m² - 130 RUE MULSANT ET 1 RUE LITTRE Roanne 42300