Location Appartement 3 pièces 62.44 m² - 125 AVENUE DE PARIS Roanne 42300

ROANNE - Appartement T3 lumineux avec balcons et garageDécouvrez cet appartement de type 3 situé au 2ᵉ étage d'une résidence à Roanne. Il se compose d'une cuisine, d'un séjour avec balcon offrant une belle luminosité, ainsi que d'une salle de bains.Le bien dispose également d'une cave pour vos rangements et d'un garage privatif. Chauffage collectif + électrique individuel.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.FONCIA vous propose le 3 fois sans frais**
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331639391

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

595 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

135 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

582.77 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

187.32 € TTC

Dépôt de garantie

460 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1968

Ascenseur

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

62.44 m²

Surface habitable

62.44 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1920 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 62.44 m² - 125 AVENUE DE PARIS Roanne 42300