Location Appartement 2 pièces 34.2 m² - 46 AVENUE GAMBETTA - 2eme étage Rochefort 17300

Foncia vous propose, dans un ancien immeuble proche de toutes commodités, au deuxi^ème étage sans ascenseur, un appartement de type 2 donnant sur rue, comprenant un séjour avec cuisine aménagée et semi équipée (plaque electrique / hotte), une chambre, une salle d'eau avec wc. Chauffage et eau chaude individuel, eau froide collective aux tanti^èmes des charges.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331661001

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

578 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

379.62 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

103.63 € TTC

Dépôt de garantie

528 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponible le

17/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1950

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

34.2 m²

Surface habitable

34.2 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 34.2 m² - 46 AVENUE GAMBETTA - 2eme étage Rochefort 17300